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infos-sci.com : SCI et patrimoine immobilier

Quitter cette terre en laissant des biens immobiliers à ses enfants est l’une des choses les plus importantes que vous pouvez faire pour eux. Il peut s’agir d’une maison de campagne, de votre résidence habituelle, d’une grande firme ou même d’une entreprise familiale. À votre décès, ceux-ci en hériteront, mais devront aussi s’acquitter de droits successoraux qui risqueraient de réduire de manière importante leurs parts de l’héritage. Il existe heureusement une solution simple et efficace d’éviter cela : la constitution d’une SCI.
La Société Civile Immobilière (SCI) : une société ayant de multiples avantages
Il s’agit d’une société à laquelle vous pouvez être associé à vos enfants. Ainsi, les droits de succession n’opérant qu’au moment de la transmission des biens à la mort, cette société vous permettra de soustraire vos enfants à leur paiement, en leur donnant de votre vivant leurs quotes-parts du patrimoine immobilier, sous forme de parts de société. Elle est également une excellente solution pour les conflits familiaux puisqu’elle crée l’indivision. Au même titre que les SNC ou les SARL, elle est une véritable société qui doit remplir toutes les formalités de constitution.


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